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永乐app官方网站:到房产测绘中心申请面积评估

时间:2022/9/3 13:31:02   作者:   来源:   阅读:49   评论:0
内容摘要:简单地说,就是合同约定的面积与实际面积错误率绝对值超过3%时,购房人就有权退房。同意不退房的,实际面积低于合同约定面积的,超过3%的,房地产开发企业按房价的两倍加价。因此,在长期从事处理房地产纠纷案件的律师黄洛平看来,购房人在购房初期签订的,必须注意根据政策分割买卖合同的条款。例...
简单地说,就是合同约定的面积与实际面积错误率绝对值超过3%时,购房人就有权退房。同意不退房的,实际面积低于合同约定面积的,超过3%的,房地产开发企业按房价的两倍加价。

因此,在长期从事处理房地产纠纷案件的律师黄洛平看来,购房人在购房初期签订的,必须注意根据政策分割买卖合同的条款。例如,永乐app官方网站,目前开发商在售楼处必须公开住房面积预测报告或测量报告,购房者可以从这份报告中找出购买相关面积的住房数据,从中计算出份额比例。


必要时,买受人可以在签订商品房买卖合同时签订补充协议,就共有面积及相应的违约责任等问题达成补充协议,以便更好地维护自己的合法权益。收到房后,如对公有有异议,购房者可携带购房合同、房屋施工图、房屋出售或分割方案,到房产测绘中心申请面积评估。


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