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英国立博官网:使其真正有能力推动物业问题的解决

时间:2022/11/8 11:23:12   作者:   来源:   阅读:7   评论:0
内容摘要:对委员会的法律地位有一致的认识,不同的法院有不同的认识,作出了不同的判决。虽然物业管理条例规定,物业委员会成员必须是热心公益、责任心强、有一定组织能力的业主,但这些都是基于道德要求,并非硬性措施。由于缺乏法律地位和评价机制,委员会难以为其行动承担相应的法律责任。杨说。英国立博官网他还指出,虽然相关法律规定委员会应当接受...

对委员会的法律地位有一致的认识,不同的法院有不同的认识,作出了不同的判决。虽然物业管理条例规定,物业委员会成员必须是热心公益、责任心强、有一定组织能力的业主,但这些都是基于道德要求,并非硬性措施。由于缺乏法律地位和评价机制,委员会难以为其行动承担相应的法律责任。杨说。英国立博官网

他还指出,虽然相关法律规定委员会应当接受有关部门的监督和指导,但有关部门并没有实质性的办法来约束委员会。即使是房地产管理部门,也只能在做出违反法律法规的决定时,责令物业管理委员会限期改正或撤销决定,并通知所有业主。


换句话说,除了大会之外,没有任何其他组织可以取代或罢免委员会。而且,由于物业委员会内部制度不健全,如缺乏明确的审议制度,无法定期研究物业管理中存在的问题;股东大会召开责任制缺失,难以按时召开年度股东大会;由于缺乏监督机制,导致一些人能够操纵和控制经营委员会。如何优化物业委员会,使其真正有能力推动物业问题的解决?

多位受访专家一致认为,应进一步完善行业委员会相关规章制度,加强监督引导,提高居民积极性,充分发挥行业委员会促进基层自治的作用杨勤发指出,要加强对行业委员会的有效监督。行业委员会作为基层群众性自治组织,必须坚持党的领导,充分发挥基层党组织在行业委员会活动中的作用,全面落实指导思想,。




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